1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+8.4%
中野区
72.3万円/㎡
前年比-0.6%
シャンボール中野
東京都中野区中央五丁目
中央線 / 中野駅 徒歩5分
1969年築 / 8階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
40.8
フェア
推定相場価格より8.3%割高
相場
2,936万円
84.5万円/㎡
2,136
2,669
3,202
3,735
AI査定結果
推定相場価格
2,936万円
84.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,669万円〜3,202万円
76.8万円/㎡〜92.1万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月12日
シャンボール中野
3,180万円（91.5万円/㎡）/ 2階 / 34.75㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は75.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 3,180万円 | 91.5万円 | 2階 | 34.75㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/04/11 | 1,480万円 | 51.4万円 | 6階 | 28.8㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/09/18 | 2,980万円 | 83.7万円 | 3階 | 35.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 3,180万円 | 89.3万円 | 3階 | 35.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/09/19 | 2,300万円 | 64.6万円 | 7階 | 35.6㎡ | 1DK | 南東 |
| 2022/07/22 | 2,480万円 | 69.7万円 | 7階 | 35.6㎡ | 1DK | 南東 |
| 2022/07/13 | 2,550万円 | 71.6万円 | 7階 | 35.6㎡ | 1DK | 南東 |
| 2022/05/31 | 2,650万円 | 74.4万円 | 7階 | 35.6㎡ | 1DK | 南東 |
| 2021/08/16 | 3,680万円 | 81.4万円 | 7階 | 45.2㎡ | 2DK | 南東 |
| 2021/07/25 | 2,580万円 | 74.2万円 | 3階 | 34.75㎡ | 2DK | 北 |
| 2020/12/14 | 2,780万円 | 78.1万円 | 6階 | 35.6㎡ | 1DK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は88.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | シャンボール中野 中野区中央五丁目 | 中野駅5分 | 3,180万円 | 91.5万円 | 34.75㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1969年 | 63戸 | RC |
| 2023/03/19 | 中野ソレイユ 中野区中野三丁目 | 中野駅5分 | 3,180万円 | 81.1万円 | 39.21㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 北西 | 1972年 | 100戸 | SRC |
| 2025/04/25 | 中野第1コーポ 中野区中野三丁目 | 中野駅6分 | 2,700万円 | 81.0万円 | 33.32㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1964年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/23 | メイゾンなかの 中野区中央五丁目 | 新中野駅5分 | 3,480万円 | 86.9万円 | 40.05㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/27 | 中野住研コーポ 中野区中野三丁目 | 中野駅3分 | 2,690万円 | 88.2万円 | 30.49㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 北西 | 1968年 | 61戸 | RC |
| 2023/04/19 | 中野ニューハイム 中野区中央五丁目 | 中野駅5分 | 2,898万円 | 77.6万円 | 37.35㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/03 | 中野ハイム 中野区中野三丁目 | 中野駅5分 | 4,980万円 | 132.3万円 | 37.65㎡ | - | 1階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 60戸 | SRC |
| 2021/12/25 | ハイライフ新中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅1分 | 2,880万円 | 73.1万円 | 39.42㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 1973年 | 71戸 | SRC |
| 2025/04/27 | 新中野駅上プラザ 中野区本町四丁目 | 新中野駅1分 | 3,980万円 | 98.3万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1974年 | 92戸 | SRC |
| 2022/09/03 | 新中野ダイヤモンドマンション 中野区本町四丁目 | 新中野駅5分 | 2,280万円 | 70.7万円 | 32.27㎡ | 2K | 9階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 41戸 | SRC |
| 2024/10/20 | 中野第2コーポ 中野区中野五丁目 | 中野駅9分 | 3,280万円 | 96.6万円 | 33.97㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1966年 | 102戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、中野区では0.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.5万円）は中野区の平均と比較して26.6%割高です。
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1973年築 / 12階建 / 71戸 / SRC造